IMOBILIARIA ITABAIANA - Imóveis Pronto para Morar ou na Planta em Construção.
IMOBILIARIA ITABAIANA Imóveis Pronto para Morar ou na Planta em Construção. WhatsApp: (79) 9 9972-4483 ~ (79) 3 211-7410 Rua Marechal Floriano Peixoto, 170, Bairro, Getúlio Vargas, Aracaju, SE, Brasil
Código do Anúncio: 41 Data de Impressão: 20/10/2025 - 8h44

CASA NOVA NO VIVA CLUB DA ILHA CONDOMINIO FECHADO

Total: 83m²
SE-100, S/N, 49140-000, Centro, Barra dos Coqueiros, Sergipe, Brasil
Venda: R$ 389.000,00 ~ R$ 419.000,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito, ,
Detalhes do Imóvel: Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Edícula, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Despensa, Dormitório Empregada, Piscina, Salão de Jogos, Piscina Aquecida, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Campo de Futebol, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Decorado, Telefone, TV a Cabo, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Lareira, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Frente para o Mar, Circuito de TV, Quintal, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Espaço Kids, Bicicletário, Quadra Mar, Alto Padrão, Litoral, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega

Viva Club da Ilha – Barra dos Coqueiros

 

 Casas em Condomínio Fechado

  • 3 Quartos (1 Suíte)
  • Garagem Privativa
  • Área construída: 82,81 m²
  • VIVA CLUB DA ILHA
    		Tabela:
    VIVA CLUB DA ILHA - SETEMBRO 2025 (PROMOCIONAL)
    ETAPA BLOCO UNIDADE POSIÇÃO SITUAÇÃO VALOR TOTAL SINAL ATO (1x)
    30/09/2025    		 PARCELA MENSAL (3x)
    31/10/2025    		 FINANCIAMENTO (1x)
    31/10/2025
    MÓDULO 1 D 159 Sudoeste Disponível
    R$ 389.900,00
    R$ 38.990,01
    R$ 6.498,33
    R$ 331.415,00
    MÓDULO 1 D 180 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 1 D 188 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 1 E 143 Sudoeste Disponível
    R$ 389.900,00
    R$ 38.990,01
    R$ 6.498,33
    R$ 331.415,00
    MÓDULO 1 E 193 Sudoeste Disponível
    R$ 389.900,00
    R$ 38.990,01
    R$ 6.498,33
    R$ 331.415,00
    MÓDULO 1 E 236 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 1 E 240 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 B 73 Sudoeste Disponível
    R$ 389.900,00
    R$ 38.990,01
    R$ 6.498,33
    R$ 331.415,00
    MÓDULO 2 B 82 Sudoeste Disponível
    R$ 389.900,00
    R$ 38.990,01
    R$ 6.498,33
    R$ 331.415,00
    MÓDULO 2 C 90 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 98 Nordeste Reservada
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 99 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 100 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 102 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 104 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 107 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 108 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 109 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 110 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 111 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 112 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 113 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00
    MÓDULO 2 C 115 Nordeste Disponível
    R$ 419.900,00
    R$ 41.990,01
    R$ 6.998,33
    R$ 356.915,00

    NOTAS:

    A. VALOR DE VENDA PARA FINANCIAMENTO: O "Valor Total" é o preço à vista da unidade. As condições acima são para contratação do financiamento com a Instituição Financeira. 

    B. VENDA DIRETA: As Vendas Diretas sem financiamento bancário serão com pagamento "à vista" ou parceladas com 20% (vinte por cento) de entrada e o saldo restante pelo período da poupança (parcelas mensais).

    C. FINANCIAMENTO: A emissão do financiamento bancário é de responsabilidade do cliente sendo sugerida a utilização de correspondente bancário.

    D. CONSTRUÇÃO / ENTREGA: O PRAZO DE ENTREGA DA OBRA É 31/12/2025.

    E. CONTRATO: As condições acima e as demais condições complementares da venda estão claramente explicitadas no contrato particular de promessa de compra e venda.

    F. VENCIMENTOS: Os vencimentos das parcelas MENSAIS/SEMESTRAIS/INTERMEDIÁRIAS deverão obedecer uma das datas a seguir, 10, 20 ou 30.

    G. VIGÊNCIA E VALIDADE: Esta TABELA DE PREÇO terá vigência até 30/09/2025 podendo ser alterada a qualquer tempo sem prévio aviso a critério da Incorporadora.

    H. ESPECIFICAÇÃO: Vide Memorial Descritivo de Acabamento.

    I. DESPESAS DE FINANCIAMENTO: Refere-se ao pagamento do I.T.I.V./I.T.B.I. cartório laudêmio registro dos contratos INTERVENIÊNCIA despachantes e intermediários. Essas despesas serão pagas pelo COMPRADOR.

    J. CORREÇÃO MONETÁRIA: Todas as parcelas expressas nesta tabela e no CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA serão corrigidas pelo INCC até o Habite-se e pelo IGP-M + 1% a.m após a expedição do Habite-se
    .
    K. CESSÃO E TRANSFERÊNCIA: QUALQUER CESSÃO OU TRANSFERÊNCIA DEVERÁ TER A ANUÊNCIA EXPRESSA DA VIVA CONSTRUCÕES e respeitada as condições expostas no CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

    L. VALIDADE PROPOSTA: A PROPOSTA DE RESERVA SERÁ VÁLIDA APENAS APÓS ENTREGA DE TODOS OS DOCUMENTOS SOLICITADOS. 
     
    M. A PARCELA ÚNICA: PARCELEAS COM VENCIMENTO APÓS HABITE-SE, O CLIENTE DEVERÁ APRESENTAR FIADOR/AVALISTA APROVADO PELA CONSTRUTORA PARA RECEBIMENTO DA CHAVE.
    N. APROVAÇÃO: APROVAÇÃO DA VENDA DEVERÁ SER MEDIANTE A APROVAÇÃO DO FINANCIAMENTO DO CLIENTE COM A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.

 Viva a experiência de uma vida completa

Descubra o conforto e a segurança de morar em um condomínio fechado com mais de 40 itens de lazer, incluindo:

  • Predisposição para energia solar nas casas e na área comum
  • Totem para recarga de carro elétrico
  • Ambientes planejados para toda a família

 Localização privilegiada na Barra dos Coqueiros, com fácil acesso e qualidade de vida.

 


Viva Club da Ilha
SE-100 - Olhos d'Água, Barra dos Coqueiros - SE, 49140-000

https://maps.app.goo.gl/tBT8PGwzuvj7icS78

 

 

 

VIDEO
https://youtu.be/jd-YlIdOqgU


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