IMOBILIARIA ITABAIANA Imóveis Pronto para Morar ou na Planta em Construção.WhatsApp: (79) 9 9972-4483 ~ (79) 3 211-7410[email protected] ~ [email protected]Rua Marechal Floriano Peixoto,170,Bairro,Getúlio Vargas,Aracaju,SE,Brasil
Código do Anúncio: 55 Data de Impressão: 20/10/2025 - 8h42
LOTE NO VILLAREDO ARUANA, ROBALO, ZONA DE EXPANSÃO, ARACAJU
Rua Alberto Dias de Matos, 49004-273, Zona de Expansão (Robalo), Aracaju, Sergipe, Brasil
Venda:
R$221.247,37 ~ R$335.000,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito, ,
Detalhes do Imóvel: Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Edícula, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Despensa, Dormitório Empregada, Piscina, Salão de Jogos, Piscina Aquecida, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Campo de Futebol, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega
VILLAREDO ARUANA POR: IMOBILIÁRIA ITABAIANA
Inovador e feito para você
Faz sentido viver em total conexão com a natureza.
Um horizonte de possibilidades para quem ama estar em contato com a natureza. No Villaredo Aruana, você e sua família vão aproveitar toda a comodidade de morar a 5 minutos do shopping Praia Sul e a 3 minutos da Rodovia dos Náufragos.
Um empreendimento com área de lazer completa com 10 praças, orla com pier e acesso ao rio Vaza Barris, Villa das Águas, Villa Esportiva, Villa Gastrô, Villa Bistrô e muito mais.
INOVADOR, ACESSÍVEL REVIGORANTE. COM TUDO QUE VOCÊ PRECISA PARA SER FELIZ.
Complexo poliesportivo com Arena de Beach Tênis, Campo de Futebol Society e Quadra Poliesportiva Orla com píer de acesso ao rio e rampa para pequenas e médias embarcações Clube recreativo completo com + de 5 mil m² Piscina adulto com raia de 22m, piscina infantil, deck e prainha Academia completa, com dois pavimentos Lotes residenciais e mistos de 250 m² a 641,42 m² A apenas 5 minutos do Shopping Praia Sul + de 78 mil m² de área verde Lago com + de 2 mil m² + de 40 itens de lazer, incluindo 10 praças Complexo gastronômico com FoodPark, Restaurante, Quiosques, Armazém Gourmet e Feirinha Arena Churrascada: 2 espaços gourmets climatizados com churrasqueira 购 Pet Park e Pet Care Parques infantis ao ar livre Sistema integrado de segurança e monitoramento 24h Célula de monitoramento com vidros blindados Áreas de Lazer com acesso biométrico
ABENÇOADO PELA NATUREZA. CONECTADO COM A COMODIDADE. RIO E MAR Além de estar localizado às margens do rio Vaza-Barris, o Villaredo Aruana está a apenas 5 minutos das principais praias da cidade. SHOPPING A apenas 5 minutos do mais novo shopping da Cidade: o Shopping Praia Sul. GASTRONOMIA Tenha à disposição os melhores bares e restaurantes de praia da cidade, a poucos minutos de distância. PONTOS TURÍSTICOS No Villaredo Aruana, você está no meio de dois dos principais pontos turísticos da cidade, de um ladoatranquilidade da Orla Pôr do Sol, do outro a badalação da Passarela do Caranguejo. CONVENIÊNCIA Comodidade é ter por perto vários estabelecimentos comerciais, desde pequenos mercados locais até grandes supermercados.
VIVA COM TODA TRANQUILIDADE, EM UM ESPAÇO URBANO, INTELIGENTE E SEGURO. Experimente a tranquilidade de viver em um loteamento de acesso controlado, onde a segurança é prioridade. Um empreendimento completamente seguro e monitorado 24 horas por dia. Além disso, conte com um avançado sistema de segurança integrado, com ronda motorizada e mais de 100 câmeras de monitoramento
VILLA VAZA-BARRIS Descubra a VILLA VAZA-BARRIS, um complexo gastronômico e de lazer à beira-rio, bem no coração do Villaredo Aruana. Planejado para proporcionar bem-estar e interação social, este espaço oferece um ambiente acolhedor, com diversas opções gastronômicas e de lazer, onde cada detalhe foi pensado para encantar e inspirar. ARMAZÉM GOURMЕТ FEIRINHA MERCEARIA ARENA FOOD TRUCK LOJINHAS ESPAÇO PIQUENIQUE PRAÇA DO CORETО PET CARE PET PARK HORTA COMUNITÁRIA CENTRO ADMINISTRATIVO BANHEIROS ESTACIONAMENTO
ORLA POLIESPORTIVA Com quadra poliesportiva, campo de futebol, arena de beach tênis e um píer de acesso ao rio, a Orla é o lugar perfeito para quem busca diversão e bem-estar. Além disso, espaços de contemplação e quiosques proporcionam momentos de relaxamento em meio à natureza. ARENA DE BEACH TENIS CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY QUADRA POLIESPORTIVA ESPAÇO CICLISTAS CICLOVIA 2 PARQUINHOS AO AR LIVRE PÍER E RAMPA PARA PEQUENAS E MÉDIAS EMBARCAÇÕES PRAÇA DA CONTEMPLAÇÃO JARDIM PIQUENIQUE 10 QUIOSQUES SOMBRA E AGUA FRESCA
CLUBE ARUAMAR Um espaço único, onde diversão e lazer se encontram em perfeita harmonia. Ideal para toda a família, o clube oferece uma variedade de atividades que garantem momentos inesquecíveis de relaxamento e entretenimento. Além disso, a segurança é prioridade, com acesso controlado para garantir tranquilidade e conforto a todos. PISCINA ADULTO COM RAIA DE 22M, DECK E PRAINHA PISCINA INFANTIL COM BRINQUEDOS AQUÁTICOS ARENA CHURRASCADA ACADEMIA COMPLETA, COM 2 PAVIMENTOS MINIBAR SALÃO DE FESTAS RESTAURANTE CÉLULA DE MONITORAMENTO E SEGURANÇA
PRAÇAS O VILLAREDO ARUANA é um empreendimento que celebra a harmonia entre o homem e a natureza. Uma prova disso são suas 10 praças, estrategicamente distribuídas por toda a sua extensão. Cada praça é única, com detalhes de paisagismo cuidadosamente planejados, que destacam a beleza e a diversidade das espécies nativas da região. Concebido com um compromisso inabalável com o meio ambiente, o projeto prioriza áreas verdes, proporcionando um refúgio natural em meio à vida urbana. PRAÇA BOAS-VINDAS PRAÇA LAGOINHA PRAÇA DAS CRIANÇAS PRAÇA CONVIVER-OUVIR PRAÇA CONVIVER-SENTIR PRAÇA CONVIVER-CONTEMPLAR PRAÇA CONVIVER-PRESERVAR PRAÇA DESCOBERTA - ANFITEATRO TENDA PRAÇA PЕT PRAÇA ZEN
PRACА BOAS-VINDAS Este espaço não é apenas um acesso ao empreendimento, mas também um símbolo de acolhimento e proteção. Com uma guarita equipada com célula de monitoramento e segurança, garantimos tranquilidade e bem-estar a todos os visitantes e moradores. A praça também oferece facilidades, como um bicicletário e um abrigo para motos. A Praça Boas-Vindas é o ponto de partida perfeito para explorar tudo o que o VILLAREDO ARUANA tem a oferecer, garantindo uma experiência segura e acolhedora desde o primeiro momento. ACESSO AO EMPREENDIMENTO CÉLULA DE MONITORAMENTO E SEGURANÇA PARACICLO PONTO DE APOIO PARA MOTO-RONDA
PRAÇAS DAS CRIANÇAS As Praças das Crianças contam com mesas de jogos clássicos de tabuleiro ao ar livre, para entreter e estimular a criatividade. Os parquinhos, cercados por árvores frutíferas, proporcionam um contato especial com a natureza, permitindo que as crianças brinquem e explorem em um ambiente seguro e natural. Para deixar a área ainda mais atrativa, aqui, você encontra a Fonte da Villa, que se destaca como o ponto central do empreendimento. PARQUINHOS AO AR LIVRE JOGOS DE MESA FONTE DA VILLA BICICLETARIO AMBIENTES DE INTERAÇÃO
PRAÇА LAGOINHA Desfrute de um magnífico lago permanente, com mais de 2 mil metros quadrados, que oferece um cenário deslumbrante para contemplação e relaxamento. Cercada por uma exuberante paisagem natural, a Praça Lagoinha é o lugar ideal para momentos de paz e inspiração. LAGO PERMANENTE COM + DE 2 MIL M² CORETO ESTACIONAMENTO DO LAGO ESPAÇOS DE CONTEMPLAÇÃO
NOME DO EMPREENDIMENTO: VILLAREDO ARUANA TIPO DO EMPREENDIMENTO: LOTEAMENTO DE ACESSO CONTROLADO, COM IMPLEMENTAÇÃO DE ASSOCIAÇÃO ÁREA DO TERRENO: 467.830,00m² ÁREA VERDE: 78.941,92m² ÁREA DO LAGO: 2.430,45m² QUANTIDADE DE LOTES: 900 TAMANHOS DOS LOTES: 250m² A 641,42m² VAGAS DE GARAGEM VISITANTES: 35 CONSTRUÇÃO: LAREDO URBANIZADORA ARQUITETURA: IMMOBILE ARQUITETURA PAISAGISMO: ARLINE SOUZA
ENDEREÇO
Rua Alberto Dias de Matos - Robalo, Aracaju - SE, 49004-273
https://maps.app.goo.gl/dRy9Mz1PiocrfPgw8
VIDEO https://youtu.be/ig-ARITSYTo
Impresso desta página web: https://imobiliariaitabaiana.com.br/villaredo-aruana-robalo
