IMOBILIARIA ITABAIANA - Imóveis Pronto para Morar ou na Planta em Construção.
IMOBILIARIA ITABAIANA Imóveis Pronto para Morar ou na Planta em Construção. WhatsApp: (79) 9 9972-4483 ~ (79) 3 211-7410 Rua Marechal Floriano Peixoto, 170, Bairro, Getúlio Vargas, Aracaju, SE, Brasil
Código do Anúncio: 65 Data de Impressão: 20/10/2025 - 8h39

APARTAMENTO NO EPIC RESIDENCE, ATALAIA, FRENTE PARA O MAR, NO LOCAL DO ANTIGO HOTEL PARK DOS COQUEIROS

Rua François Hoald, 396, 49037-000, Atalaia, Aracaju, Sergipe, Brasil
Venda: R$ 484.967,28 ~ R$ 957.752,17
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito, ,
Detalhes do Imóvel: Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Edícula, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Despensa, Dormitório Empregada, Piscina, Salão de Jogos, Piscina Aquecida, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Campo de Futebol, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega

EPIC RESIDENCE

ÁREA PRIVATIVA 50,39 m² A 97,97 m²
Uma realização perfeita de suas expectativas.

Quartos

1, 2 ou 3 quartos com até 1 suítes

EPIC RESIDENCE
Tabela:
TABELA EPIC RESIDENCE - SETEMBRO
UNIDADE ÁREA PRIVATIVA GARAGEM POSIÇÃO TIPOLOGIA SITUAÇÃO VALOR TOTAL SINAL (3x)
02/10/2025		 PARCELAS MENSAIS (15x)
31/12/2025		 PARCELAS SEMESTRAIS (3x)
31/01/2026		 HABITE-SE (1x)
31/03/2027
04 102,13 m² 91 e 92 G3 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 856.358,45
R$ 17.127,17
R$ 8.563,58
R$ 31.399,81
R$ 582.323,81
101 94,23 m² 31 e 32 G1 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 868.190,34
R$ 17.363,81
R$ 8.681,90
R$ 31.833,65
R$ 590.369,46
102 76,74 m² 111 e 112 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 700.735,50
R$ 14.014,71
R$ 7.007,36
R$ 25.693,64
R$ 476.500,05
103 76,53 m² 109 e 110 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 700.735,50
R$ 14.014,71
R$ 7.007,36
R$ 25.693,64
R$ 476.500,05
104 97,97 m² 59 e 60 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 868.190,34
R$ 17.363,81
R$ 8.681,90
R$ 31.833,65
R$ 590.369,46
201 94,23 m² 69 e 70 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 880.133,80
R$ 17.602,68
R$ 8.801,34
R$ 32.271,57
R$ 598.490,95
203 76,53 m² 113 e 114 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 710.415,08
R$ 14.208,30
R$ 7.104,15
R$ 26.048,55
R$ 483.082,28
204 97,97 m² 73 e 74 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 880.133,80
R$ 17.602,68
R$ 8.801,34
R$ 32.271,57
R$ 598.490,95
301 94,23 m² 67 e 68 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 892.300,53
R$ 17.846,01
R$ 8.923,01
R$ 32.717,69
R$ 606.764,28
303 76,53 m² 115 e 116 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 720.203,42
R$ 14.404,07
R$ 7.202,03
R$ 26.407,46
R$ 489.738,38
304 97,97 m² 80 e 81 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 892.300,53
R$ 17.846,01
R$ 8.923,01
R$ 32.717,69
R$ 606.764,28
306 50,85 m² 103 G3 N 1 suíte Disponível
R$ 465.618,99
R$ 9.312,38
R$ 4.656,19
R$ 17.072,70
R$ 316.620,90
402 76,74 m² 117 e 118 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 730.209,25
R$ 14.604,19
R$ 7.302,09
R$ 26.774,34
R$ 496.542,31
403 76,53 m² 119 e 120 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 730.209,25
R$ 14.604,19
R$ 7.302,09
R$ 26.774,34
R$ 496.542,31
404 97,97 m² 86 e 87 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 904.690,48
R$ 18.093,81
R$ 9.046,90
R$ 33.171,98
R$ 615.189,61
502 76,74 m² 71 e 72 G2 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 740.215,10
R$ 14.804,30
R$ 7.402,15
R$ 27.141,22
R$ 503.346,29
503 76,53 m² 54 e 55 G2 Leste 1 suíte e 1 quarto Reservada
R$ 740.215,10
R$ 14.804,30
R$ 7.402,15
R$ 27.141,22
R$ 503.346,29
504 97,97 m² 63 e 64 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 917.192,07
R$ 18.343,84
R$ 9.171,92
R$ 33.630,38
R$ 623.690,61
603 76,53 m² 17 e 18 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 750.438,47
R$ 15.008,77
R$ 7.504,38
R$ 27.516,08
R$ 510.298,22
604 97,97 m² 75 e 76 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 929.805,28
R$ 18.596,11
R$ 9.298,05
R$ 34.092,86
R$ 632.267,62
605 50,39 m² 98 G3 N 1 suíte Disponível
R$ 484.967,28
R$ 9.699,35
R$ 4.849,67
R$ 17.782,13
R$ 329.777,79
703 76,53 m² 21 e 22 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 759.030,44
R$ 15.180,61
R$ 7.590,30
R$ 27.831,12
R$ 516.140,75
704 97,97 m² 52 e 53 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 940.409,30
R$ 18.808,19
R$ 9.404,09
R$ 34.481,67
R$ 639.478,37
706 50,85 m² 95 G3 N 1 suíte Disponível
R$ 490.548,51
R$ 9.810,97
R$ 4.905,49
R$ 17.986,78
R$ 333.572,91
801 94,23 m² 82 e 83 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Reservada
R$ 951.013,30
R$ 19.020,27
R$ 9.510,13
R$ 34.870,49
R$ 646.689,07
802 76,74 m² 29 e 30 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 767.622,41
R$ 15.352,45
R$ 7.676,22
R$ 28.146,16
R$ 521.983,28
803 76,53 m² 27 e 28 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 767.622,41
R$ 15.352,45
R$ 7.676,22
R$ 28.146,16
R$ 521.983,28
804 97,97 m² 65 e 66 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 951.013,30
R$ 19.020,27
R$ 9.510,13
R$ 34.870,49
R$ 646.689,07
806 50,85 m² 93 G3 N 1 suíte Disponível
R$ 492.463,31
R$ 9.849,27
R$ 4.924,63
R$ 18.056,99
R$ 334.875,08
901 94,23 m² 25 e 26 G1 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 961.840,58
R$ 19.236,81
R$ 9.618,41
R$ 35.267,49
R$ 654.051,53
902 76,74 m² 36 e 37 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 776.323,14
R$ 15.526,46
R$ 7.763,23
R$ 28.465,18
R$ 527.899,77
903 76,53 m² 38 e 39 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 776.323,14
R$ 15.526,46
R$ 7.763,23
R$ 28.465,18
R$ 527.899,77
906 50,85 m² 90 G2 N 1 suíte Disponível
R$ 498.004,49
R$ 9.960,09
R$ 4.980,04
R$ 18.260,16
R$ 338.643,14
1003 76,53 m² 15 e 16 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 785.132,64
R$ 15.702,65
R$ 7.851,33
R$ 28.788,20
R$ 533.890,14
1004 97,97 m² 03 e 04 G1 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 972.779,45
R$ 19.455,59
R$ 9.727,79
R$ 35.668,58
R$ 661.490,09
1103 76,53 m² 42 e 43 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 794.050,89
R$ 15.881,02
R$ 7.940,51
R$ 29.115,20
R$ 539.954,58
1104 97,97 m² 88 e 89 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 983.829,97
R$ 19.676,60
R$ 9.838,30
R$ 36.073,77
R$ 669.004,36
1202 76,74 m² 08 e 09 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 802.969,16
R$ 16.059,38
R$ 8.029,69
R$ 29.442,20
R$ 546.019,07
1203 76,53 m² 46 e 47 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 802.969,16
R$ 16.059,38
R$ 8.029,69
R$ 29.442,20
R$ 546.019,07
1205 50,39 m² 05 G1 N 1 suíte Disponível
R$ 516.326,81
R$ 10.326,54
R$ 5.163,27
R$ 18.931,98
R$ 351.102,20

 

OBSERVAÇÕES:

1- Os valores desta tabela estão expressos em REAIS;

2- Todos os valores, exceto a primeira parcela do sinal, pago no ato da compra, serão corrigidos monetariamente a partir da data do Contrato Particular de Compra e Venda até a data do HABITE-SE pela variação do INCC e após pela variação do IGP-M;

3- As parcelas com vencimento após a data do HABITE-SE, além da correção do IGP-M, serão acrescidas de juros de 1,00% ao mês;

4-   No preço descrito acima não estão incluídos os valores referentes as despesas geradas com o financiamento bancário, escritura, registros, taxas cartoriais, impostos municipais, estaduais e federais - dentre eles (ITBI) e demais taxas (Laudêmio), os quais deverão ser pagos pelo adquirente;

5- Todas as propostas só terão validade após entrega de toda documentação solicitada, pagamento do sinal e assinatura do Contrato de Promessa de compra e venda por parte da Construtora;

6- A escolha do agente financeiro, bem como o andamento do processo de financiamento, é de responsabilidade do tomador do empréstimo, portanto a Construtora não tem nenhuma responsabilidade na liberação do financiamento;

7- DATA PREVISTA PARA TÉRMINO DA OBRA: MARÇO/2027

8- O PRAZO ESTIPULADO PARA A ENTREGA DAS UNIDADES IMOBILIÁRIAS AOS CLIENTES: MAIO/2027

9- As vagas de garagem estão devidamente registradas em cartório, não sendo possível alterá-las;

10- Os apartamentos 102, 103, 105, 106, 203, 205, 206, 305, 306, 405, 406, 505, 506, 605, 606, 705 e 706, serão entregues com as vagas de garagens descoberta, todas localizadas no pavimento G3;

11- Sem taxa de Laudêmio;

12- Esta Tabela poderá ser alterada sem prévia comunicação;


Varanda

Garagem

1 ou 2 vagas

Diferenciais
6 plantas com opções de 50m² a 97m²
Fachada principal 100% leste.
Área de lazer completa e equipada (piscina, academia, espaço grill, salão de festas, brinquedoteca, parquinho e hall nobre).
Preparação para Split nos quartos e sala.
Cool Box - Depósito refrigerado.
2 pontos de recarga para carro elétrico.
Energia solar para iluminação das áreas comuns.
Wi-fi nas áreas comuns.

Área

50m² a 97m²

Perfeito porque fica no alto da
Atalaia. Perfeito porque tem aptos
de 50m² a 97m². Perfeito porque
todos apartamentos são voltados
pra rua e sombra. Perfeito porque
tem piscina e academia com
padrões Santa Maria.
Escolha viver em um dos bairros mais privilegiados e
tradicionais da cidade. Aproveite ao máximo o charme
da Atalaia, um refúgio bem no coração de Aracaju,
com excelente localização e ainda conta com bares,
restaurantes e serviços variados ao seu alcance.

 

Conforto e
praticidade em
cada detalhe.
• Preparação para Split nos
quartos e sala.
• Cool Box - Depósito
refrigerado.
• 2 pontos de recarga para
carro elétrico.
• Energia solar para
iluminação das áreas comuns.
• Wi-fi nas áreas comuns

Invista na modernidade e encontre o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto! Localizado no bairro Atalaia, sua fachada principal é totalmente voltada para o leste, garantindo sombra e ventilação ao longo do dia. Além disso, para proporcionar ainda mais praticidade, os quartos e a sala são entregues prontos para a instalação de ar condicionado split. A apenas 03 minutos da Passarela do Caranguejo, possui apartamentos que variam de 50m² a 97m² e seis opções de plantas distintas para combinar com seu estilo de vida.

 

 


ENDEREÇO
R. François Hoald, 396 - Atalaia, Aracaju - SE, 49037-000, Brasil

https://maps.app.goo.gl/5TqwqiTTZt9ZmP3KA


Impresso desta página web: https://imobiliariaitabaiana.com.br/epic-residence-atalaia