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Apartamento no Epic Residence – Atalaia, Aracaju/SE

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-29 17:27:00
R$ 484.967,28 Vendas a partir de
R$ 957.752,17 Vendas irão até
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,

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Tabela de Preço e Planta.

Apartamento no Epic Residence – Atalaia, Aracaju/SE
Apartamento no Epic Residence – Atalaia, Aracaju/SE
Apartamento no Epic Residence – Atalaia, Aracaju/SE
Apartamento no Epic Residence – Atalaia, Aracaju/SE
Apartamento no Epic Residence – Atalaia, Aracaju/SE
Apartamento no Epic Residence – Atalaia, Aracaju/SE

Características do Imóvel

Referência: 65 1166111
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Lançamento
Última atualização do imóvel: 02/11/2025 14:08:13

Galeria de Imagens

Descrição do Imóvel

Apartamento no Epic Residence – Atalaia, Aracaju/SE

 

EPIC RESIDENCE
Tabela:
TABELA EPIC RESIDENCE - SETEMBRO
UNIDADE ÁREA PRIVATIVA GARAGEM POSIÇÃO TIPOLOGIA SITUAÇÃO VALOR TOTAL SINAL (3x)
02/10/2025		 PARCELAS MENSAIS (15x)
31/12/2025		 PARCELAS SEMESTRAIS (3x)
31/01/2026		 HABITE-SE (1x)
31/03/2027
04 102,13 m² 91 e 92 G3 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 856.358,45
R$ 17.127,17
R$ 8.563,58
R$ 31.399,81
R$ 582.323,81
101 94,23 m² 31 e 32 G1 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 868.190,34
R$ 17.363,81
R$ 8.681,90
R$ 31.833,65
R$ 590.369,46
102 76,74 m² 111 e 112 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 700.735,50
R$ 14.014,71
R$ 7.007,36
R$ 25.693,64
R$ 476.500,05
103 76,53 m² 109 e 110 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 700.735,50
R$ 14.014,71
R$ 7.007,36
R$ 25.693,64
R$ 476.500,05
104 97,97 m² 59 e 60 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 868.190,34
R$ 17.363,81
R$ 8.681,90
R$ 31.833,65
R$ 590.369,46
201 94,23 m² 69 e 70 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 880.133,80
R$ 17.602,68
R$ 8.801,34
R$ 32.271,57
R$ 598.490,95
203 76,53 m² 113 e 114 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 710.415,08
R$ 14.208,30
R$ 7.104,15
R$ 26.048,55
R$ 483.082,28
204 97,97 m² 73 e 74 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 880.133,80
R$ 17.602,68
R$ 8.801,34
R$ 32.271,57
R$ 598.490,95
301 94,23 m² 67 e 68 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 892.300,53
R$ 17.846,01
R$ 8.923,01
R$ 32.717,69
R$ 606.764,28
303 76,53 m² 115 e 116 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 720.203,42
R$ 14.404,07
R$ 7.202,03
R$ 26.407,46
R$ 489.738,38
304 97,97 m² 80 e 81 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 892.300,53
R$ 17.846,01
R$ 8.923,01
R$ 32.717,69
R$ 606.764,28
306 50,85 m² 103 G3 N 1 suíte Disponível
R$ 465.618,99
R$ 9.312,38
R$ 4.656,19
R$ 17.072,70
R$ 316.620,90
402 76,74 m² 117 e 118 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 730.209,25
R$ 14.604,19
R$ 7.302,09
R$ 26.774,34
R$ 496.542,31
403 76,53 m² 119 e 120 G3 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 730.209,25
R$ 14.604,19
R$ 7.302,09
R$ 26.774,34
R$ 496.542,31
404 97,97 m² 86 e 87 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 904.690,48
R$ 18.093,81
R$ 9.046,90
R$ 33.171,98
R$ 615.189,61
502 76,74 m² 71 e 72 G2 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 740.215,10
R$ 14.804,30
R$ 7.402,15
R$ 27.141,22
R$ 503.346,29
503 76,53 m² 54 e 55 G2 Leste 1 suíte e 1 quarto Reservada
R$ 740.215,10
R$ 14.804,30
R$ 7.402,15
R$ 27.141,22
R$ 503.346,29
504 97,97 m² 63 e 64 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 917.192,07
R$ 18.343,84
R$ 9.171,92
R$ 33.630,38
R$ 623.690,61
603 76,53 m² 17 e 18 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 750.438,47
R$ 15.008,77
R$ 7.504,38
R$ 27.516,08
R$ 510.298,22
604 97,97 m² 75 e 76 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 929.805,28
R$ 18.596,11
R$ 9.298,05
R$ 34.092,86
R$ 632.267,62
605 50,39 m² 98 G3 N 1 suíte Disponível
R$ 484.967,28
R$ 9.699,35
R$ 4.849,67
R$ 17.782,13
R$ 329.777,79
703 76,53 m² 21 e 22 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 759.030,44
R$ 15.180,61
R$ 7.590,30
R$ 27.831,12
R$ 516.140,75
704 97,97 m² 52 e 53 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 940.409,30
R$ 18.808,19
R$ 9.404,09
R$ 34.481,67
R$ 639.478,37
706 50,85 m² 95 G3 N 1 suíte Disponível
R$ 490.548,51
R$ 9.810,97
R$ 4.905,49
R$ 17.986,78
R$ 333.572,91
801 94,23 m² 82 e 83 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Reservada
R$ 951.013,30
R$ 19.020,27
R$ 9.510,13
R$ 34.870,49
R$ 646.689,07
802 76,74 m² 29 e 30 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 767.622,41
R$ 15.352,45
R$ 7.676,22
R$ 28.146,16
R$ 521.983,28
803 76,53 m² 27 e 28 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 767.622,41
R$ 15.352,45
R$ 7.676,22
R$ 28.146,16
R$ 521.983,28
804 97,97 m² 65 e 66 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 951.013,30
R$ 19.020,27
R$ 9.510,13
R$ 34.870,49
R$ 646.689,07
806 50,85 m² 93 G3 N 1 suíte Disponível
R$ 492.463,31
R$ 9.849,27
R$ 4.924,63
R$ 18.056,99
R$ 334.875,08
901 94,23 m² 25 e 26 G1 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 961.840,58
R$ 19.236,81
R$ 9.618,41
R$ 35.267,49
R$ 654.051,53
902 76,74 m² 36 e 37 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 776.323,14
R$ 15.526,46
R$ 7.763,23
R$ 28.465,18
R$ 527.899,77
903 76,53 m² 38 e 39 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 776.323,14
R$ 15.526,46
R$ 7.763,23
R$ 28.465,18
R$ 527.899,77
906 50,85 m² 90 G2 N 1 suíte Disponível
R$ 498.004,49
R$ 9.960,09
R$ 4.980,04
R$ 18.260,16
R$ 338.643,14
1003 76,53 m² 15 e 16 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 785.132,64
R$ 15.702,65
R$ 7.851,33
R$ 28.788,20
R$ 533.890,14
1004 97,97 m² 03 e 04 G1 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 972.779,45
R$ 19.455,59
R$ 9.727,79
R$ 35.668,58
R$ 661.490,09
1103 76,53 m² 42 e 43 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 794.050,89
R$ 15.881,02
R$ 7.940,51
R$ 29.115,20
R$ 539.954,58
1104 97,97 m² 88 e 89 G2 Leste 1 suíte e 2 quartos Disponível
R$ 983.829,97
R$ 19.676,60
R$ 9.838,30
R$ 36.073,77
R$ 669.004,36
1202 76,74 m² 08 e 09 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 802.969,16
R$ 16.059,38
R$ 8.029,69
R$ 29.442,20
R$ 546.019,07
1203 76,53 m² 46 e 47 G1 Leste 1 suíte e 1 quarto Disponível
R$ 802.969,16
R$ 16.059,38
R$ 8.029,69
R$ 29.442,20
R$ 546.019,07
1205 50,39 m² 05 G1 N 1 suíte Disponível
R$ 516.326,81
R$ 10.326,54
R$ 5.163,27
R$ 18.931,98
R$ 351.102,20

 

OBSERVAÇÕES:

1- Os valores desta tabela estão expressos em REAIS;

2- Todos os valores, exceto a primeira parcela do sinal, pago no ato da compra, serão corrigidos monetariamente a partir da data do Contrato Particular de Compra e Venda até a data do HABITE-SE pela variação do INCC e após pela variação do IGP-M;

3- As parcelas com vencimento após a data do HABITE-SE, além da correção do IGP-M, serão acrescidas de juros de 1,00% ao mês;

4-   No preço descrito acima não estão incluídos os valores referentes as despesas geradas com o financiamento bancário, escritura, registros, taxas cartoriais, impostos municipais, estaduais e federais - dentre eles (ITBI) e demais taxas (Laudêmio), os quais deverão ser pagos pelo adquirente;

5- Todas as propostas só terão validade após entrega de toda documentação solicitada, pagamento do sinal e assinatura do Contrato de Promessa de compra e venda por parte da Construtora;

6- A escolha do agente financeiro, bem como o andamento do processo de financiamento, é de responsabilidade do tomador do empréstimo, portanto a Construtora não tem nenhuma responsabilidade na liberação do financiamento;

7- DATA PREVISTA PARA TÉRMINO DA OBRA: MARÇO/2027

8- O PRAZO ESTIPULADO PARA A ENTREGA DAS UNIDADES IMOBILIÁRIAS AOS CLIENTES: MAIO/2027

9- As vagas de garagem estão devidamente registradas em cartório, não sendo possível alterá-las;

10- Os apartamentos 102, 103, 105, 106, 203, 205, 206, 305, 306, 405, 406, 505, 506, 605, 606, 705 e 706, serão entregues com as vagas de garagens descoberta, todas localizadas no pavimento G3;

11- Sem taxa de Laudêmio;

12- Esta Tabela poderá ser alterada sem prévia comunicação;


Varanda

Garagem

1 ou 2 vagas

Diferenciais
6 plantas com opções de 50m² a 97m²
Fachada principal 100% leste.
Área de lazer completa e equipada (piscina, academia, espaço grill, salão de festas, brinquedoteca, parquinho e hall nobre).
Preparação para Split nos quartos e sala.
Cool Box - Depósito refrigerado.
2 pontos de recarga para carro elétrico.
Energia solar para iluminação das áreas comuns.
Wi-fi nas áreas comuns.

Área

50m² a 97m²

Perfeito porque fica no alto da
Atalaia. Perfeito porque tem aptos
de 50m² a 97m². Perfeito porque
todos apartamentos são voltados
pra rua e sombra. Perfeito porque
tem piscina e academia com
padrões Santa Maria.
Escolha viver em um dos bairros mais privilegiados e
tradicionais da cidade. Aproveite ao máximo o charme
da Atalaia, um refúgio bem no coração de Aracaju,
com excelente localização e ainda conta com bares,
restaurantes e serviços variados ao seu alcance.

 

Conforto e
praticidade em
cada detalhe.
• Preparação para Split nos
quartos e sala.
• Cool Box - Depósito
refrigerado.
• 2 pontos de recarga para
carro elétrico.
• Energia solar para
iluminação das áreas comuns.
• Wi-fi nas áreas comuns

Invista na modernidade e encontre o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto! Localizado no bairro Atalaia, sua fachada principal é totalmente voltada para o leste, garantindo sombra e ventilação ao longo do dia. Além disso, para proporcionar ainda mais praticidade, os quartos e a sala são entregues prontos para a instalação de ar condicionado split. A apenas 03 minutos da Passarela do Caranguejo, possui apartamentos que variam de 50m² a 97m² e seis opções de plantas distintas para combinar com seu estilo de vida.

 

 


ENDEREÇO
R. François Hoald, 396 - Atalaia, Aracaju - SE, 49037-000, Brasil

https://maps.app.goo.gl/5TqwqiTTZt9ZmP3KA

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Campo de Futebol
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Destaques
  • Alto Padrão
    • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Galeria de Imagens do Condomínio

Depoimentos

Clo Lima

"

Atendimento profissional e humanizado. Muito fácil e prático para tirar todas as minhas dúvidas, sendo assim todo processo feito com segurança , tive excelente resultado, super indico.

"

Zecarlos da Honda

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Empresa de confiança, e de um atendimento personalizado e atencioso.

"

Geilza Oliveira

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Tive contato com várias imobiliárias e fui atendida muito friamente. Ninguém entendia o que eu procurava na verdade. Na imobiliária Itabaiana tem um atendimento diferenciado, ele ouve e entende a nossa real necessidade. E não deu outra, achei o que eu procurava. Eu super indico!

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Moacir Melo

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Excelente imobiliária Atendimento de excelência

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