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IMOBILIARIA ITABAIANA
IMOBILIARIA ITABAIANA
COPACABANA BEACH RESIDENCE
Descrição do Imóvel
COPACABANA BEACH RESIDENCE
BARRA DOS COQUEIROS / SE
Metragem
200 M² A 400 M²
Faixa de Preço
R$ 95 MIL A R$ 350 MIL
MORAR PÉ NA AREIA EM
GRANDE ESTILO
COMBINA COM UM
CONDOMÍNIO COMPLETO
*Condição válida até o final de Janeiro 2024.
2 CLUBES EXCLUSIVOS DE LAZER
ÁREA VERDE
1262 LOTES
LAZER ENTREGUE COMPLETO EM
MAIS DE 18 ESPAÇOS
ENTRADA A
PARTIR DE
R$ 7.200,00 E 48X
SEM JUROS E
SEM CORREÇÃO*
Copacabana Beach Residence
Localizado em Barra dos Coqueiros, nosso empreendimento residencial é um convite ao conforto, segurança e qualidade de vida. Composto por 1260 residências e 2 lotes comerciais, em regime de condomínio fechado, oferecemos um ambiente planejado para atender às necessidades modernas das famílias.
Bairro
CAPOA
Cidade
BARRA DOS COQUEIROS
Tipo
CONDOMINIO FECHADO
Status
Lançamento Em obras
Controle de acesso restrito pela portaria, garantindo segurança 24 horas.
Áreas verdes e de preservação permanente cercadas por alumínio com mureta.
Diversas opções de lazer, como piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, quiosques de apoio, parque infantil ao ar livre, brinquedoteca, academia indoor e ao ar livre, sala de jogos, espaço pet, entre outros.
Ambientes sociais como salões de festas, área de Slackline, e ciclovia, promovendo integração e convívio entre os moradores.
Estacionamentos amplos, incluindo vagas especiais para portadores de necessidades especiais, gestantes, idosos, cadeirantes e autistas.
Coleta de lixo orgânico e reciclável regularmente.
Sanitários masculino e feminino nas áreas comuns.
Portaria com área de controle de acesso e banheiro acessível.
Prédio administrativo com recepção, coordenação, copa, banheiros e depósito.
O empreendimento foi implantado conforme o Código Civil Brasileiro e a Lei nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964, em seu artigo 18.
Encontra-se devidamente regularizado pela Prefeitura Municipal, sob alvará nº 384/2023, além de estar aprovado por todos os órgãos competentes e registrado no cartório sob nº R-4-14985.
Características do Empreendimento
Área total do terreno: 598.876,00 m²
Área total loteada: 267.533,25 m²
Área verde: 99.719,41 m²
Área de vias: 102.954,50 m²
Área de proteção das lagoas: 13.711,67 m²
Área de proteção permanente: 33.821,45 m²
O empreendimento contará com 1.262 lotes, distribuídos em 46 quadras (A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S, T, U, V, W, X, Y, Z, AA, AB, AC, AD, AE, AF, AG, AH, AI, AJ, AK, AL, AM, NA, AO, AP, AQ, AR, AS, AT).
A infraestrutura incluirá:
Abertura de ruas com pavimentação em piso intertravado
Rede elétrica de alta e baixa tensão (padrão da concessionária local)
Rede de abastecimento de água e esgoto (padrão da concessionária local)
Áreas Comuns do Condomínio
Casa de lixo
Portaria para controle de acesso de pedestres e veículos
Administração
Duas praças
Área de Lazer 01
Piscina adulto
Piscina infantil
Quiosque com churrasqueira de apoio à piscina
Dois banheiros acessíveis (masculino e feminino)
Quadra poliesportiva
Parque infantil ao ar livre
Academia ao ar livre
Salão de festas
Área de Lazer 02
Salão de festas
Parque infantil ao ar livre
Brinquedoteca
Duas quadras de beach tênis
Academia indoor
Sala de jogos
Quadra poliesportiva
Duas quadras de vôlei de praia
Quiosque de apoio às quadras
Espaço pet
Piscina adulto
Piscina infantil
Piscina com raia de 25m
Quiosque de apoio à piscina
Quadra de tênis com piso de saibro
Outros Equipamentos e Estrutura
Ciclovia
Três praças
Campo gramado
Estacionamento
158 vagas de garagem comum
24 vagas para cadeirantes
16 vagas para idosos
13 vagas para gestantes
8 vagas para autistas
Acesso
Piscina 01 - Clube 01
Salão de Festas - Clube 01
Ginástica - Clube 01
Campo gramado
6 Voley- Clube 02
Parque Infantil - Clube 01
Quadra - Clube 01
Estacionamento - Clube 01
Quadra - Clube 02
Parque Infantil - Clube 02
Piscina - Clube 02
Quiosque - Clube 02
Salão de Festas - Clube 02
Todos os espaços serão equipados conforme as imagens ilustrativas e especificados no memorial descritivo, anexo ao contrato.
ENDEREÇO
SE-100, 2591 - Capuã, Barra dos Coqueiros - SE, 49140-000
https://maps.app.goo.gl/9FpyNhN1hdiKr1ov5
Características do Imóvel
| Referência: | 9 1163498 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Lote/Terreno |
| Estágio do Imóvel: | Em Construção |
| Ano de Construção: | 2025 |
| Distância do Mar (m): | 20 |
| Área Total: | 0.00 ~ 200.00 m² |
| Área Privada: | 200.00 ~ 400.00 m² |
| Comprimento: | 25.00 m |
| Largura da Frente: | 10.00 m |
| Última atualização do imóvel: | 15/05/2025 08:30:59 |
Medidas do Imóvel
| Área Total: | 0.00 ~ 200.00 m² |
| Área Privada: | 200.00 ~ 400.00 m² |
| Comprimento: | 25.00 m |
| Largura da Frente: | 10.00 m |
Detalhes do Imóvel
- Academia
- Campo de Futebol
- Churrasqueira
- Espaço Kids
- Piscina
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Quadra Esportiva
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Academias de ginástica
- Avenida
- Açougue
- Banca de revistas
- Banco
- Bistrô com adega
- Cinemas
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Habibs
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Locadora
- Lojas
- Mc Donalds
- Mercado
- Metrô
- Mini Campo
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praia
- Praça/Parque
- Restaurante
- Sacolão
- Shopping
- Sorveteria
Localização do Imóvel
| Endereço: | SE-100 |
| Cidade: | Barra dos Coqueiros |
| Estado: | Sergipe, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
Valores do Imóvel
|
R$ 95.000
Vendas a partir de
R$ 350.000
Vendas irão até Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,
Valor do IPTU
R$
0
Valor do Condominio
R$
0
Taxas Diversas
R$
0
|
Simulador De Financiamento
* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.
** A taxa de juros média do mercado é de 5%.
Esta simulação utiliza a tabela PRICE. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.
